Mit der Betreuung von Mietwohnhäusern sind wir ebenfalls bestens vertraut. Die rechtlichen, bautechnischen und kaufmännischen Anforderungen behalten wir dabei stets im Fokus. Mit unserer sachgerechten und kontinuierlichen Betreuung sichern wir Immobilien ihren Wert.
Kaufmännische Leistungen der Miethausverwaltung:
- Abschlüsse und Kündigungen von Mietverträgen
- Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen
- Überwachung des Mieteingangs (kostenlose Kontoführung)
- Führen der Mietkautionen
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und deren Geltendmachung
- Erteilung von Prozessvollmachten für Klagen im Zusammenhang mit Mietverhältnissen
- Ermittlung und Überwachung der Betriebskosten und Abrechnungen gegenüber den Mietern
- Zahlungsverkehr der Bewirtschaftungskosten
- Hausbuchhaltung und Erstellung einer Jahresabrechnung
- Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften
- Koordination mit dem Hausmeister
Technische Leistungen der Miethausverwaltung:
- Überwachung des baulichen Zustandes des Verwaltungsobjektes
- Vergabe und Überwachung von Reparaturaufträgen (nach Absprache)
- Abnahme und Übergabe von Wohnungen