Wir sind auf die Verwaltung von Wohnungseigentum spezialisiert und achten auf Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilien. Mit unserer professionellen Immobilien- und Wohnungseigentumsverwaltung behalten wir die rechtlichen, bautechnischen und kaufmännischen Anforderungen stets im Fokus. Die unterschiedlichen Interessen und Bedürfnisse von Eigentümergemeinschaften vermitteln wir mit einvernehmlichen und sinnvollen Lösungen.
Leistungen der WEG-Verwaltung:
- Jährliche Einberufung und Durchführung einer ordentlichen und, bei Bedarf, zweier außerordentlicher Eigentümerversammlungen
- Vollzug der Versammlungsbeschlüsse
- Erstellung und Vorlage der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
- geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen
- Abschluss und Kündigung von Dienstleistungsverträgen mit Hausmeister-/ Reinigungspersonal und sonstigen Partnern
- Abschluss aller notwendigen Verträge (z. B. Wartungs- und Energieversorgungsverträge etc.)
- Begehung des Verwaltungsobjektes inkl. Einleitung erforderlicher Maßnahmen für die Instandhaltung (z. B. Havariefälle)
- Abschluss bzw. Kündigung der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen sowie Abwicklung von Versicherungsfällen
- Besorgung der erforderlichen Versorgungsgüter und Gebrauchsgegenstände
- Buchung der Ausgaben und Einnahmen der Gemeinschaft, Durchführung einer geordneten Kontoführung
- Einfordern rückständiger Hausgelder
- Vertretung der ETG in Aktiv- und Passivprozessen gegenüber Dritten