Wir sind auf die Verwaltung von Wohnungseigentum spezialisiert und achten auf Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilien. Mit unserer professionellen Immobilien- und Wohnungseigentumsverwaltung werden diese Immobilien nachhaltig gepflegt. Die rechtlichen, bautechnischen und kaufmännischen Anforderungen behalten wir stets im Fokus. Die unterschiedlichen Interessen und Bedürfnisse in Eigentümergemeinschaften vermitteln wir mit einvernehmlichen und sinnvollen Lösungen. Mit unserer sachgerechten und kontinuierlichen Betreuung sichern wir Immobilien ihren Wert.
Leistungen der WEG-Verwaltung:
- Jährliche Einberufung und Durchführung einer ordentlichen und bei Bedarf zweier außerordentlicher Eigentümerversammlungen
- Vollzug der Versammlungsbeschlüsse
- Erstellung und Vorlage der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
- geordnete Aufbewahrung aller Verwaltungsunterlagen
- Abschluss und Kündigung von Dienstleistungsverträgen mit Hausmeister-/ Reinigungspersonal und sonstigen Dienstkräften
- Abschluss aller notwendigen Verträge (z.B. Wartungs- und Energieversorgungsverträge etc.)
- Begehung des Verwaltungsobjektes inkl. Einleitung erforderlicher Maßnahmen für die Instandhaltung (z.B. Havariefälle)
- Abschluss bzw. Kündigung der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen sowie Abwicklung von Versicherungsfällen
- Besorgung der erforderlichen Versorgungsgüter und Gebrauchsgegenstände
- Buchung der Ausgaben und Einnahmen der Gemeinschaft, Durchführung einer geordneten Kontoführung
- Beitreibung rückständiger Hausgelder
- Vertretung der ETG in Aktiv- und Passivprozessen gegenüber Dritten