Wir sind auf die Verwaltung von Wohnungseigentum spezialisiert und achten auf Werterhalt und Wertsteigerung der Immobilien. Mit unserer professionellen Immobilienverwaltung werden diese Immobilien nachhaltig gepflegt.
Die rechtlichen, bautechnischen und kaufmännischen Anforderungen behalten wir stetig im Fokus.
Mit unserer sachgerechten und kontinuierlichen Betreuung sichern wir Immobilien ihren Wert.
Leistungen der Miethausverwaltung
Kaufmännische Verwaltung:
- Abschlüsse und Kündigungen von Mietverträgen
- Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen
- Überwachung des Mieteingangs (kostenlose Kontoführung)
- Führen der Mietkautionen
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und deren Geltendmachung
- Erteilung von Prozessvollmachten für Klagen im Zusammenhang mit Mietverhältnissen
- Ermittlung und Überwachung der Betriebskosten und Abrechnungen gegenüber den Mietern
- Zahlungsverkehr der Bewirtschaftungskosten
- Hausbuchhaltung und Erstellung einer Jahresabrechnung
- Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften
- Koordination mit dem Hausmeister
Technische Verwaltung:
- Überwachung des baulichen Zustandes des Verwaltungsobjektes
- Vergabe und Überwachung von Reparaturaufträgen (nach Absprache)
- Abnahme und Übergabe von Wohnungen