Wir führen bei Bedarf die Verwaltung des Sondereigentums von Wohn- und Teileigentum durch, wobei wir immer nach dem aktuellen Mietrecht und des gültigen Mietspiegels der Landeshauptstadt Dresden handeln.
Leistungen der Sondereigentums-Verwaltung:
- Überwachung der Mieteingänge inkl. Mahnwesen
- Führen der Korrespondenz mit der Mietpartei inkl. der Mängelaufnahme, Angebotseinholung, Auftragsvergabe für Instandhaltungsmaßnahmen
- Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die Mietpartei
- Prüfung und Durchführung von gesetzlich zulässigen Mieterhöhungen
- Unterstützung bei Aktiv- und Passivprozessen das Mietverhältniss betreffend sowie der Zusammenarbeit mit Fachjuristen bei Klageverfahren
- Entgegennahme von Kündigungen
- Abnahme der Mietsache inkl. Prüfung und Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber der Mietpartei
- Unterstützung bei der Neuvermietung durch ein kompetentes Maklerbüro
- Prüfen der Bonität der Mietinteressenten für Ihre Wohnung / Ihr Gewerbe